Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 17

Villa · 158 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.341 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden aug. 2002
604k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat2.067.697 kr.Markedet · 1992886.854 kr.Markedet · 1993802.640 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995778.466 kr.Markedet · 1996773.726 kr.Markedet · 1997790.000 kr.Markedet · 1998603.876 kr.Markedet · 19991.418.682 kr.Markedet · 20001.430.690 kr.Markedet · 20011.637.670 kr.Markedet · 20021.592.640 kr.Markedet · 20031.928.074 kr.Markedet · 20041.648.888 kr.Markedet · 20052.157.806 kr.Markedet · 20062.519.784 kr.Markedet · 20072.948.122 kr.Markedet · 20082.653.768 kr.Markedet · 20091.682.542 kr.Markedet · 20101.580.000 kr.Markedet · 20111.738.316 kr.Markedet · 20121.548.400 kr.Markedet · 20131.410.466 kr.Markedet · 20141.439.380 kr.Markedet · 20151.692.812 kr.Markedet · 20161.693.128 kr.Markedet · 20172.073.750 kr.Markedet · 20181.982.584 kr.Markedet · 20192.285.628 kr.Markedet · 20202.296.214 kr.Markedet · 20212.616.480 kr.Markedet · 20222.774.480 kr.Markedet · 20232.566.236 kr.Markedet · 20242.701.958 kr.Markedet · 20253.115.760 kr.Markedet · 20263.243.740 kr.Markedet · 20272.363.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²193 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²176 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²86 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²86 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²119 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²384 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²93 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²197 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²776 m29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²197 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden