Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ahornvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.778 kr/m².3.641.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 26.154 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.514.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,68 pct. siden jun. 2001
425k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20011.095.918 kr.I dag · vores estimat3.514.365 kr.Markedet · 1992619.028 kr.Markedet · 1993633.912 kr.Markedet · 1994639.524 kr.Markedet · 1995572.180 kr.Markedet · 1996657.336 kr.Markedet · 1997847.534 kr.Markedet · 1998805.444 kr.Markedet · 1999801.052 kr.Markedet · 2000769.576 kr.Markedet · 20011.087.996 kr.Markedet · 20021.063.596 kr.Markedet · 2003986.126 kr.Markedet · 2004667.584 kr.Markedet · 20051.358.836 kr.Markedet · 20061.688.358 kr.Markedet · 20071.607.594 kr.Markedet · 20081.659.688 kr.Markedet · 20091.092.510 kr.Markedet · 20101.720.810 kr.Markedet · 20111.754.238 kr.Markedet · 20121.553.792 kr.Markedet · 20131.602.958 kr.Markedet · 20141.728.740 kr.Markedet · 20151.810.114 kr.Markedet · 20161.875.384 kr.Markedet · 20172.137.318 kr.Markedet · 20181.911.374 kr.Markedet · 20192.153.788 kr.Markedet · 20202.167.330 kr.Markedet · 20212.732.068 kr.Markedet · 20222.722.552 kr.Markedet · 20232.926.292 kr.Markedet · 20242.745.000 kr.Markedet · 20252.780.868 kr.Markedet · 20262.967.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg
1.095.918 kr.
I dag · vores estimat
3.514.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.095.918 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
8660 Skanderborg		121 m²30 m07-05-20252.970.000 kr.24.545 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²24 m18-09-20264.499.000 kr.34.608 kr./m²
Ahornvej 9
8660 Skanderborg		130 m²24 m04-02-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ahornvej 2
8660 Skanderborg		111 m²63 m17-10-20252.825.000 kr.25.450 kr./m²
Ahornvej 13
8660 Skanderborg		155 m²26 m30-11-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Lærkevej 1
8660 Skanderborg		120 m²260 m26-04-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Mursejlervej 2
8660 Skanderborg		119 m²424 m29-12-20253.498.000 kr.29.395 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²324 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Bogfinkevej 5
8660 Skanderborg		130 m²242 m27-06-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Falkevej 10
8660 Skanderborg		128 m²400 m08-10-20253.875.000 kr.30.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden