Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Ahornvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.107 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 10.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden maj 2020
80k526k972k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat1.116.602 kr.Markedet · 1992285.817 kr.Markedet · 1993388.227 kr.Markedet · 1994245.784 kr.Markedet · 1995893.228 kr.Markedet · 1996543.704 kr.Markedet · 1997918.498 kr.Markedet · 1998282.492 kr.Markedet · 1999385.700 kr.Markedet · 2000462.308 kr.Markedet · 2001724.584 kr.Markedet · 2002500.080 kr.Markedet · 2003672.980 kr.Markedet · 2004761.957 kr.Markedet · 2005810.502 kr.Markedet · 2006802.123 kr.Markedet · 2007547.694 kr.Markedet · 20081.237.166 kr.Markedet · 2009953.743 kr.Markedet · 2010763.819 kr.Markedet · 2011825.797 kr.Markedet · 2012619.913 kr.Markedet · 20131.305.794 kr.Markedet · 20141.000.293 kr.Markedet · 20151.078.763 kr.Markedet · 2016194.180 kr.Markedet · 2017224.770 kr.Markedet · 2018831.250 kr.Markedet · 2019790.153 kr.Markedet · 2020702.905 kr.Markedet · 20211.045.779 kr.Markedet · 20221.261.904 kr.Markedet · 2023915.705 kr.Markedet · 2024993.643 kr.Markedet · 20251.132.229 kr.Markedet · 20261.002.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1974jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²98 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Møllegårdsvej 31
6862 Tistrup		133 m²222 m08-02-20261.050.000 kr.7.895 kr./m²
Askevej 4
6862 Tistrup		131 m²185 m06-02-20241.330.000 kr.10.153 kr./m²
Hasselvej 13
6862 Tistrup		131 m²186 m03-12-2024895.000 kr.6.832 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²242 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²
Engvej 8
6862 Tistrup		136 m²431 m16-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²219 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Søparken 21
6862 Tistrup		138 m²362 m23-03-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Skolevej 12
6862 Tistrup		140 m²279 m02-07-2024780.000 kr.5.571 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²287 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden