Ahorn Alle 13

Fritidshus · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.664 kr/m².5.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhorn gns: 55.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering5.425.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.425.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	33 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	534 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	495 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	1,0 km	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	779 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	298 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	1,1 km	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	84 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	1,3 km	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Lysagervej 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	591 m	23-10-2026	6.295.000 kr.	79.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu