Agtrupvej 49, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Erhvervsareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².1.458.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 21.795 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.132.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	250 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	497 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	163 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	163 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	176 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	79 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	171 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	250 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	171 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	176 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu