Agtoftsvej 100, Ulkebøl

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 108 m².1.396.548 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.113.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.280.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	374 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	79 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	544 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	155 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	472 m	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	162 m	04-11-2025	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	572 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	1,3 km	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	383 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl 6400 Sønderborg	120 m²	579 m	30-04-2024	1.599.000 kr.	13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu