Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Agnesvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.613 kr/m².1.790.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 13.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden mar. 2026
283k768k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat1.935.020 kr.Markedet · 1992519.318 kr.Markedet · 1993590.000 kr.Markedet · 1994501.736 kr.Markedet · 1995483.800 kr.Markedet · 1996713.664 kr.Markedet · 1997723.930 kr.Markedet · 1998749.182 kr.Markedet · 1999805.704 kr.Markedet · 2000953.912 kr.Markedet · 2001972.202 kr.Markedet · 2002925.474 kr.Markedet · 2003885.000 kr.Markedet · 20041.095.748 kr.Markedet · 2005951.434 kr.Markedet · 20061.191.682 kr.Markedet · 20071.356.528 kr.Markedet · 20081.632.766 kr.Markedet · 20091.397.356 kr.Markedet · 20101.296.230 kr.Markedet · 20111.304.372 kr.Markedet · 2012995.684 kr.Markedet · 20131.354.522 kr.Markedet · 20141.132.092 kr.Markedet · 20151.084.892 kr.Markedet · 20161.115.336 kr.Markedet · 20171.302.130 kr.Markedet · 20181.236.168 kr.Markedet · 20191.210.090 kr.Markedet · 20201.453.406 kr.Markedet · 20211.458.480 kr.Markedet · 20221.643.622 kr.Markedet · 20231.694.244 kr.Markedet · 20241.786.874 kr.Markedet · 20251.705.218 kr.Markedet · 20261.924.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 14
5800 Nyborg		88 m²58 m17-10-20231.168.000 kr.13.273 kr./m²
Karensvej 8
5800 Nyborg		115 m²277 m07-03-20241.440.000 kr.12.522 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²136 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²330 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²280 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²488 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²293 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²375 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Rønnebærvænget 14
5800 Nyborg		119 m²730 m14-06-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²130 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden