Agnesvej 2

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.339 kr/m².2.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 13.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.255.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,78 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte762.500 kr.
2016Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	60 m	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	101 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	147 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	150 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Sofienbergparken 15 5800 Nyborg	127 m²	276 m	28-07-2025	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Fjordparken 27 5800 Nyborg	129 m²	370 m	21-07-2025	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Tronnealle 90 5800 Nyborg	127 m²	392 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	131 m²	294 m	07-04-2025	2.070.000 kr.	15.802 kr./m²
Lavendelvænget 7 5800 Nyborg	129 m²	496 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	195 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu