Aggervej 32

Villa · 77 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².1.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggervej gns: 5.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.417.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,95 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 169.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
1996majSolgt, alm. frit salg169.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 49, Agger 7770 Vestervig	83 m²	1,2 km	09-07-2025	625.000 kr.	7.530 kr./m²
Svanholmvej 11, Agger 7770 Vestervig	94 m²	1,2 km	15-08-2024	1.130.000 kr.	12.021 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	513 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Krik Strandvej 17 7770 Vestervig	102 m²	513 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,0 km	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,0 km	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Krik Strandvej 110 7770 Vestervig	108 m²	492 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,4 km	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Vesterhavsvej 12C, Agger 7770 Vestervig	100 m²	1,8 km	08-12-2024	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Fjordvej 1, Agger 7770 Vestervig	109 m²	987 m	19-05-2026	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu