Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Aggersvoldvej 7A, st. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.268 kr/m².2.572.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 41.346 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersvoldvej 7B, 1. tv
2700 Brønshøj		52 m²13 m04-01-20262.895.000 kr.55.673 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 1. th
2700 Brønshøj		52 m²13 m14-10-20242.386.443 kr.45.893 kr./m²
Aggersvoldvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		52 m²26 m12-08-20242.150.000 kr.41.346 kr./m²
Aggersvoldvej 3B, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²36 m16-07-20252.695.000 kr.51.827 kr./m²
Aggersvoldvej 13, 1. th
2700 Brønshøj		52 m²48 m16-03-20252.285.000 kr.43.942 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 1. tv
2700 Brønshøj		52 m²55 m09-06-20263.298.000 kr.63.423 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²55 m05-11-20242.250.000 kr.43.269 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 2. th
2700 Brønshøj		52 m²55 m15-12-20232.190.000 kr.42.115 kr./m²
Aggersvoldvej 5B, 2. th
2700 Brønshøj		53 m²11 m28-05-20263.325.000 kr.62.736 kr./m²
Aggersvoldvej 5B, 2. th
2700 Brønshøj		53 m²11 m22-12-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden