Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Aggersvoldvej 5A, 1. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
11646 m²
Bebygget areal
3882 m²
Erhvervsareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.268 kr/m².2.572.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 41.346 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.586.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden sep. 2018
223k932k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018800.000 kr.31. jul. 20201.880.000 kr.I dag · vores estimat2.586.622 kr.Markedet · 1992228.176 kr.Markedet · 1993325.884 kr.Markedet · 1994333.736 kr.Markedet · 1995635.544 kr.Markedet · 1996355.056 kr.Markedet · 1997380.328 kr.Markedet · 1998619.840 kr.Markedet · 1999476.008 kr.Markedet · 2000580.684 kr.Markedet · 2001636.272 kr.Markedet · 2002787.748 kr.Markedet · 2003782.340 kr.Markedet · 2004891.436 kr.Markedet · 2005970.892 kr.Markedet · 20061.248.052 kr.Markedet · 20071.287.520 kr.Markedet · 20081.216.124 kr.Markedet · 2009889.876 kr.Markedet · 2010896.792 kr.Markedet · 20111.293.500 kr.Markedet · 20121.191.684 kr.Markedet · 2013924.976 kr.Markedet · 20141.019.512 kr.Markedet · 20151.019.616 kr.Markedet · 20161.346.436 kr.Markedet · 20171.439.308 kr.Markedet · 20181.569.724 kr.Markedet · 20191.630.200 kr.Markedet · 20201.508.936 kr.Markedet · 20211.848.912 kr.Markedet · 20221.929.564 kr.Markedet · 20231.706.952 kr.Markedet · 20241.707.056 kr.Markedet · 20252.093.572 kr.Markedet · 20262.616.692 kr.Markedet · 20272.837.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersvoldvej 3B, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²12 m16-07-20252.695.000 kr.51.827 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 1. tv
2700 Brønshøj		52 m²31 m09-06-20263.298.000 kr.63.423 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²31 m05-11-20242.250.000 kr.43.269 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 2. th
2700 Brønshøj		52 m²31 m15-12-20232.190.000 kr.42.115 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 1. tv
2700 Brønshøj		52 m²38 m04-01-20262.895.000 kr.55.673 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 1. th
2700 Brønshøj		52 m²38 m14-10-20242.386.443 kr.45.893 kr./m²
Aggersvoldvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		52 m²50 m12-08-20242.150.000 kr.41.346 kr./m²
Aggersvoldvej 13, 1. th
2700 Brønshøj		52 m²72 m16-03-20252.285.000 kr.43.942 kr./m²
Aggersvoldvej 5B, 2. th
2700 Brønshøj		53 m²13 m28-05-20263.325.000 kr.62.736 kr./m²
Aggersvoldvej 5B, 2. th
2700 Brønshøj		53 m²13 m22-12-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden