Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Aggersborggade 3, 2. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1805 m²
Bebygget areal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.978 kr/m².6.580.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAggersborggade gns: 86.875 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.755.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersborggade 3, 4. th
2100 København Ø		80 m²0 m25-03-20257.500.000 kr.93.750 kr./m²
Aggersborggade 9, 3. tv
2100 København Ø		80 m²84 m15-08-20257.150.000 kr.89.375 kr./m²
Aggersborggade 9, 2. tv
2100 København Ø		80 m²84 m02-06-20256.750.000 kr.84.375 kr./m²
Aggersborggade 9, st. tv
2100 København Ø		80 m²84 m13-06-20244.350.000 kr.54.375 kr./m²
Aggersborggade 3, 2. tv
2100 København Ø		82 m²0 m22-07-20257.560.000 kr.92.195 kr./m²
Aggersborggade 9, 3. th
2100 København Ø		82 m²84 m10-05-20268.200.000 kr.100.000 kr./m²
Livjægergade 32, 3. th
2100 København Ø		79 m²84 m15-09-20257.050.000 kr.89.241 kr./m²
Livjægergade 32, 4. th
2100 København Ø		79 m²84 m04-12-20245.950.000 kr.75.316 kr./m²
Livjægergade 32, 2. tv
2100 København Ø		81 m²84 m01-10-20245.799.000 kr.71.593 kr./m²
Livjægergade 32, 2. th
2100 København Ø		79 m²84 m09-05-20245.495.000 kr.69.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden