Agervej 6

Villa · 208 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.725 kr/m².5.127.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.226.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.194.500 kr.
27. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.194.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.226.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.194.500 kr.
2017dec.Ejerskifte1.194.500 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielsgaardsvej 30 8680 Ry	207 m²	2,0 km	13-04-2025	4.920.000 kr.	23.768 kr./m²
Randersvej 112 8680 Ry	191 m²	1,4 km	17-05-2026	4.025.000 kr.	21.073 kr./m²
Kielsgaardsvej 20 8680 Ry	191 m²	1,5 km	30-10-2025	4.800.000 kr.	25.131 kr./m²
Gildebakken 12 8680 Ry	180 m²	1,6 km	06-03-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Gildebakken 8 8680 Ry	168 m²	1,7 km	14-08-2026	4.611.000 kr.	27.446 kr./m²
Skovsrodvej 36 8680 Ry	204 m²	3,6 km	14-07-2025	3.650.000 kr.	17.892 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	4,0 km	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	4,0 km	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	4,2 km	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	4,2 km	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu