Agervej 6, 8464 Galten — Rækkehus · 99 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.222 kr/m².2.079.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 21.939 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.110.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte
Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	61 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Agervej 48 8464 Galten	128 m²	170 m	17-12-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Agervej 36 8464 Galten	130 m²	207 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Nørrevænget 15 8464 Galten	100 m²	397 m	09-11-2023	2.598.000 kr.	25.980 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	432 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Firkløvervej 78 8464 Galten	94 m²	474 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Firkløvervej 76 8464 Galten	94 m²	484 m	26-09-2024	2.398.000 kr.	25.511 kr./m²
Lyngfeldvænget 25 8464 Galten	100 m²	979 m	19-09-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	461 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 22 8464 Galten	95 m²	810 m	14-09-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu