Agervej 46

Rækkehus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².2.950.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 21.939 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 36 8464 Galten	130 m²	69 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Agervej 48 8464 Galten	128 m²	16 m	17-12-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	95 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Egevænget 16 8464 Galten	133 m²	469 m	18-06-2025	3.155.000 kr.	23.722 kr./m²
Nørrevænget 25 8464 Galten	125 m²	566 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Ellens Høj 23, Skovby 8464 Galten	130 m²	911 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Ellens Høj 35, Skovby 8464 Galten	130 m²	937 m	05-08-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Ellens Høj 37, Skovby 8464 Galten	130 m²	937 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Ellens Høj 29, Skovby 8464 Galten	145 m²	929 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ellens Høj 33, Skovby 8464 Galten	145 m²	931 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu