Agervej 36, 8464 Galten — Rækkehus · 130 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.426 kr/m².2.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 21.939 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 24.078 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.768.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 48 8464 Galten	128 m²	56 m	17-12-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	146 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Egevænget 16 8464 Galten	133 m²	486 m	18-06-2025	3.155.000 kr.	23.722 kr./m²
Ellens Høj 23, Skovby 8464 Galten	130 m²	846 m	15-10-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Ellens Høj 35, Skovby 8464 Galten	130 m²	872 m	05-08-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Ellens Høj 37, Skovby 8464 Galten	130 m²	873 m	28-01-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Nørrevænget 25 8464 Galten	125 m²	621 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Lyngfeldvænget 28 8464 Galten	119 m²	969 m	04-07-2024	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Ellens Høj 29, Skovby 8464 Galten	145 m²	866 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Ellens Høj 33, Skovby 8464 Galten	145 m²	868 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu