Agervej 15

Villa · 264 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 2.021 m², 9 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 2021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.962.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervej gns: 12.871 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+93,80 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.438.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	62 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Vestervang 10 6862 Tistrup	257 m²	1,0 km	19-12-2024	3.295.000 kr.	12.821 kr./m²
Akacievej 14 6862 Tistrup	233 m²	513 m	24-04-2025	950.000 kr.	4.077 kr./m²
Vestervang 8 6862 Tistrup	286 m²	963 m	28-11-2024	4.520.000 kr.	15.804 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	529 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	495 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Agerkrogvej 4 6862 Tistrup	226 m²	836 m	31-07-2024	950.000 kr.	4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B 6862 Tistrup	225 m²	832 m	18-11-2024	1.570.000 kr.	6.978 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	298 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	328 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu