Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agervangen 5

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.689 kr/m².2.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgervangen gns: 22.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden sep. 2025
231k807k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.534.571 kr.Markedet · 1992501.507 kr.Markedet · 1993483.997 kr.Markedet · 1994488.838 kr.Markedet · 1995536.836 kr.Markedet · 1996622.017 kr.Markedet · 1997777.444 kr.Markedet · 1998711.730 kr.Markedet · 1999231.029 kr.Markedet · 2000586.585 kr.Markedet · 2001880.341 kr.Markedet · 2002852.943 kr.Markedet · 2003870.659 kr.Markedet · 2004900.735 kr.Markedet · 20051.117.241 kr.Markedet · 20061.208.396 kr.Markedet · 20071.307.791 kr.Markedet · 20081.409.143 kr.Markedet · 20091.755.429 kr.Markedet · 20101.308.409 kr.Markedet · 20111.223.949 kr.Markedet · 20121.004.971 kr.Markedet · 20131.024.953 kr.Markedet · 2014998.585 kr.Markedet · 20151.359.806 kr.Markedet · 20161.817.023 kr.Markedet · 20171.501.431 kr.Markedet · 20181.683.123 kr.Markedet · 20191.841.022 kr.Markedet · 20201.741.936 kr.Markedet · 20211.859.871 kr.Markedet · 20222.021.581 kr.Markedet · 20231.952.159 kr.Markedet · 20242.166.914 kr.Markedet · 20252.207.187 kr.Markedet · 20261.834.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²106 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²320 m20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²381 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²354 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²128 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²358 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
Elmesvinget 22
9210 Aalborg SØ		110 m²310 m24-03-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²307 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²554 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²714 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden