Agervang 3, Gershøj

Villa · 215 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1259 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 215 m².3.662.310 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.620.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,21 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.620.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005550.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	258 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	369 m	18-05-2026	2.965.000 kr.	16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	365 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	795 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	170 m²	378 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	2,2 km	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	120 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	2,4 km	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Egholmvej 6, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	213 m²	2,9 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	358 m	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu