Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 60

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.706.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.705 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden dec. 2025
125k685k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.690.946 kr.Markedet · 1992431.272 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994424.700 kr.Markedet · 1995599.788 kr.Markedet · 1996667.368 kr.Markedet · 1997458.924 kr.Markedet · 1998600.656 kr.Markedet · 1999906.688 kr.Markedet · 2000680.636 kr.Markedet · 2001690.928 kr.Markedet · 2002580.692 kr.Markedet · 2003917.352 kr.Markedet · 20041.161.632 kr.Markedet · 20051.202.428 kr.Markedet · 2006564.324 kr.Markedet · 20071.903.400 kr.Markedet · 20081.623.656 kr.Markedet · 20091.526.192 kr.Markedet · 20101.607.412 kr.Markedet · 2011559.860 kr.Markedet · 2012868.000 kr.Markedet · 20131.098.516 kr.Markedet · 20141.040.608 kr.Markedet · 2015974.516 kr.Markedet · 2016974.516 kr.Markedet · 20171.178.620 kr.Markedet · 20181.702.520 kr.Markedet · 20191.407.524 kr.Markedet · 20201.517.388 kr.Markedet · 20211.428.852 kr.Markedet · 20222.148.052 kr.Markedet · 20232.152.764 kr.Markedet · 20242.364.060 kr.Markedet · 20251.812.880 kr.Markedet · 20261.448.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²167 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²148 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²155 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²211 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²91 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²225 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²248 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²170 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²134 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²82 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden