Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Agerupvej 6, Våbensted

Villa · 190 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.865.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden dec. 2006
354k982k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.150.000 kr.I dag · vores estimat2.865.248 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993383.040 kr.Markedet · 1994762.090 kr.Markedet · 1995833.720 kr.Markedet · 1996743.280 kr.Markedet · 1997729.220 kr.Markedet · 1998705.660 kr.Markedet · 1999759.620 kr.Markedet · 20001.135.060 kr.Markedet · 20011.326.770 kr.Markedet · 2002972.420 kr.Markedet · 20031.014.600 kr.Markedet · 20041.144.940 kr.Markedet · 2005354.160 kr.Markedet · 20061.381.110 kr.Markedet · 20071.035.500 kr.Markedet · 20081.786.380 kr.Markedet · 20091.910.070 kr.Markedet · 20101.345.960 kr.Markedet · 20111.688.910 kr.Markedet · 20121.225.690 kr.Markedet · 2013941.260 kr.Markedet · 20141.524.750 kr.Markedet · 2015828.780 kr.Markedet · 2016920.170 kr.Markedet · 20171.082.240 kr.Markedet · 2018962.350 kr.Markedet · 20191.254.000 kr.Markedet · 20201.201.750 kr.Markedet · 20211.409.420 kr.Markedet · 20221.541.280 kr.Markedet · 20231.363.440 kr.Markedet · 20241.967.830 kr.Markedet · 20251.938.190 kr.Markedet · 20261.410.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²2,1 km14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²1,9 km17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²2,2 km08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²2,5 km15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Nørregårdsvej 52, Slemminge
4990 Sakskøbing		151 m²1,2 km12-08-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²1,8 km02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²3,1 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²1,7 km24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²1,8 km10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²1,9 km09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden