Agerupvej 5, Våbensted

Villa · 350 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 4.380 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 4380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.767 kr/m².1.744.500 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.229.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 150, Forneby 4990 Sakskøbing	297 m²	1,6 km	05-08-2026	2.170.000 kr.	7.306 kr./m²
Krårup Møllevej 10 4990 Sakskøbing	245 m²	1,3 km	30-07-2025	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Lunden 24 4990 Sakskøbing	226 m²	2,7 km	08-07-2025	1.325.000 kr.	5.863 kr./m²
Kastanievej 9B 4990 Sakskøbing	193 m²	2,3 km	14-08-2026	1.495.000 kr.	7.746 kr./m²
Lærkevej 23 4990 Sakskøbing	179 m²	2,1 km	17-02-2025	1.875.000 kr.	10.475 kr./m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	2,5 km	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Parkvej 17 4990 Sakskøbing	193 m²	2,8 km	15-11-2025	1.635.000 kr.	8.472 kr./m²
Guldborgvej 41, st. 4990 Sakskøbing	397 m²	5,4 km	05-03-2025	1.900.000 kr.	4.786 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	3,7 km	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	3,9 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu