Agertoften 33, 7800 Skive — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.332 kr/m².1.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.081.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	160 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	148 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	169 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	632 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	221 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	363 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	646 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	770 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	774 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	595 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu