Agertoften 29, 9600 Aars — Villa · 141 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².1.951.350 kr.
2Vores vurdering2.099.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
1988Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 18 9600 Aars	135 m²	98 m	21-11-2023	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Agertoften 28 9600 Aars	127 m²	30 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Agertoften 4 9600 Aars	94 m²	143 m	17-05-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Agertoften 9 9600 Aars	210 m²	92 m	08-01-2026	2.855.000 kr.	13.595 kr./m²
Højtoften 45 9600 Aars	140 m²	101 m	28-11-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Aatoften 29 9600 Aars	140 m²	249 m	31-07-2026	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad 9600 Aars	138 m²	184 m	12-11-2024	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Højtoften 35 9600 Aars	137 m²	185 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Højtoften 55 9600 Aars	148 m²	150 m	28-04-2025	2.528.500 kr.	17.084 kr./m²
Solvænget 52 9600 Aars	138 m²	464 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu