Agertoften 28, Tårup Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 68 m².1.521.636 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.517.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,72 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 444.000 kr.
5. mar. 2002 · Alm. Salg: 444.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2004Bygget
2002mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004444.000 kr.
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004444.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	37 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	178 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	155 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	104 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	167 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	232 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	203 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Strandgårdstoften 3 5871 Frørup	72 m²	201 m	19-12-2023	335.000 kr.	4.653 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	94 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	712 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu