Agertoften 22, 7800 Skive — Villa · 134 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 628 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.038 kr/m².1.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.014.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	28 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	294 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	128 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	472 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	590 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	293 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	234 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	782 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	678 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	703 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu