Agertoften 21, 7800 Skive — Villa · 206 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².1.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.626.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,88 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerandel overdraget
1983Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	273 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	634 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	707 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	707 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	308 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	437 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	362 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	949 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	1,0 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	158 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu