Agertoften 20, Lyngby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.722 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 85 m².1.513.680 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.284.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,46 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2001 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	92 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	109 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	236 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	240 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	510 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	186 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	584 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	211 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	127 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	644 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu