Agertoften 18, 9600 Aars — Villa · 135 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.754.000 kr.
2Vores vurdering1.892.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 28 9600 Aars	127 m²	94 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Agertoften 9 9600 Aars	210 m²	106 m	08-01-2026	2.855.000 kr.	13.595 kr./m²
Agertoften 4 9600 Aars	94 m²	999,0 km	17-05-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Højtoften 35 9600 Aars	137 m²	123 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Højtoften 45 9600 Aars	140 m²	114 m	28-11-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Højtoften 27 9600 Aars	131 m²	208 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Aatoften 29 9600 Aars	140 m²	153 m	31-07-2026	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gl. Gislumvej 10A, Stenildvad 9600 Aars	138 m²	281 m	12-11-2024	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Solvænget 52 9600 Aars	138 m²	410 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Sdr Boulevard 62 9600 Aars	135 m²	638 m	21-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu