Agertoften 1, Lyngby

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 96 m².1.709.568 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.373.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,29 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	167 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Agertoften 14, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	237 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	274 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	287 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	160 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	794 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	820 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	856 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	229 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	1,1 km	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu