Agerstedvej 14, Olstrup

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 42.340 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 42340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.575 kr/m².2.453.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.253.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,87 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.253.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerstedvej 2, Olstrup 4683 Rønnede	160 m²	349 m	02-08-2025	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Birkegårdsvej 7, Olstrup 4683 Rønnede	190 m²	1,1 km	10-12-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Skov-Torupvej 23, Skov-Torup 4683 Rønnede	142 m²	1,4 km	11-05-2025	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	2,6 km	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	2,6 km	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Duevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	174 m²	3,0 km	02-11-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	3,0 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	2,5 km	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	2,9 km	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	3,0 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu