Agerskovvej 21, Hammerum

Villa · 253 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.582 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 253 m².2.910.512 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.189.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 49B 7400 Herning	204 m²	477 m	01-05-2026	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	66 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Agerskovvej 50, Hammerum 7400 Herning	158 m²	310 m	24-03-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	173 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum 7400 Herning	142 m²	362 m	03-03-2025	1.145.000 kr.	8.063 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup 7400 Herning	257 m²	1,2 km	14-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup 7400 Herning	251 m²	1,2 km	26-08-2024	2.700.000 kr.	10.757 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup 7400 Herning	238 m²	1,1 km	31-10-2024	4.450.000 kr.	18.697 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup 7400 Herning	225 m²	1,1 km	18-05-2025	4.950.000 kr.	22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup 7400 Herning	228 m²	1,2 km	05-09-2024	3.200.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu