Agerøvej 50, Agerø

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 4.580 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 4580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.834 kr/m².633.825 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.581.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,40 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (villa)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.385.089 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.385.089 kr.
1980dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerøvej 42, Agerø 7960 Karby	136 m²	440 m	28-04-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg 7960 Karby	126 m²	4,7 km	13-08-2024	385.000 kr.	3.056 kr./m²
Fruensgård 20, Karby 7960 Karby	122 m²	5,1 km	29-06-2026	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Sensommervej 14, Karby 7960 Karby	130 m²	5,1 km	03-04-2025	245.000 kr.	1.885 kr./m²
Engdraget 5, Karby 7960 Karby	129 m²	5,3 km	29-09-2024	515.000 kr.	3.992 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg 7960 Karby	141 m²	4,5 km	06-05-2024	405.750 kr.	2.878 kr./m²
Sensommervej 20, Karby 7960 Karby	136 m²	5,0 km	02-06-2024	350.000 kr.	2.574 kr./m²
Hovmøllevej 10, Torp 7960 Karby	119 m²	6,1 km	01-06-2026	862.500 kr.	7.248 kr./m²
Sensommervej 6, Karby 7960 Karby	145 m²	5,2 km	05-10-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Ørndrupvej 84, Torp 7960 Karby	134 m²	6,1 km	27-02-2025	675.000 kr.	5.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu