Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7960 Karby

Agerøvej 17, V Hvidbjerg

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.591 kr/m².1.015.575 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerøvej 42, Agerø
7960 Karby		136 m²3,8 km28-04-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Agervejle 14, V Hvidbjerg
7960 Karby		202 m²1,4 km16-11-20252.275.000 kr.11.262 kr./m²
Nørvej 32, V Hvidbjerg
7960 Karby		189 m²1,3 km06-10-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Næssundvej 324, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		291 m²777 m28-05-20241.875.000 kr.6.443 kr./m²
Nesager 9, V Hvidbjerg
7960 Karby		141 m²355 m06-05-2024405.750 kr.2.878 kr./m²
Sønder Møllevej 2, Rakkeby
7960 Karby		246 m²3,0 km04-05-2025565.000 kr.2.297 kr./m²
Hovmøllevej 5, Ø Hvidbjerg
7960 Karby		176 m²2,1 km24-11-2025550.000 kr.3.125 kr./m²
Nørvej 7, V Hvidbjerg
7960 Karby		126 m²515 m13-08-2024385.000 kr.3.056 kr./m²
Sensommervej 6, Karby
7960 Karby		145 m²2,2 km05-10-2024450.000 kr.3.103 kr./m²
Sensommervej 20, Karby
7960 Karby		136 m²2,2 km02-06-2024350.000 kr.2.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden