Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Agernvej 109

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.170 kr/m².4.134.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 24.186 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.467.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,55 pct. siden sep. 1993
265k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 19931.222.000 kr.I dag · vores estimat4.467.065 kr.Markedet · 1992893.334 kr.Markedet · 19931.640.314 kr.Markedet · 19941.053.715 kr.Markedet · 1995686.140 kr.Markedet · 19961.264.796 kr.Markedet · 1997723.320 kr.Markedet · 1998471.679 kr.Markedet · 19991.731.405 kr.Markedet · 20001.027.520 kr.Markedet · 20011.963.611 kr.Markedet · 20021.552.096 kr.Markedet · 20032.154.412 kr.Markedet · 20042.041.351 kr.Markedet · 20052.385.942 kr.Markedet · 20063.052.985 kr.Markedet · 20072.861.001 kr.Markedet · 20081.940.796 kr.Markedet · 20092.222.181 kr.Markedet · 20102.550.041 kr.Markedet · 20113.725.267 kr.Markedet · 20122.635.386 kr.Markedet · 20133.309.527 kr.Markedet · 20142.494.778 kr.Markedet · 20152.499.341 kr.Markedet · 20162.848.157 kr.Markedet · 20172.931.136 kr.Markedet · 20183.533.790 kr.Markedet · 20193.249.025 kr.Markedet · 20203.124.472 kr.Markedet · 20213.898.154 kr.Markedet · 20224.124.445 kr.Markedet · 20234.004.793 kr.Markedet · 20244.822.246 kr.Markedet · 20254.225.000 kr.Markedet · 20264.855.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1993 · Alm. Salg
1.222.000 kr.
I dag · vores estimat
4.467.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.222.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²273 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²63 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²145 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²231 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 10
8330 Beder		136 m²246 m16-06-20263.995.000 kr.29.375 kr./m²
Agernvej 77
8330 Beder		126 m²42 m02-06-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Agernvej 85
8330 Beder		125 m²73 m21-05-20263.400.000 kr.27.200 kr./m²
Digevænget 1
8330 Beder		167 m²231 m16-06-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²423 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²192 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden