Agernbakken 22

Rækkehus · 106 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 229 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.098 kr/m².2.573.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgernbakken gns: 23.471 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4684-snit 29.542 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering2.104.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.658.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte1.658.760 kr.
Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	9 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	38 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	55 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	94 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	111 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	115 m	07-01-2025	2.590.000 kr.	24.206 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	127 m	27-09-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	132 m	31-03-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	153 m	22-09-2025	2.845.000 kr.	26.589 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	379 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu