Agerledet 36

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.682 kr/m².1.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 5.819 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.172.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 840.000 kr.
16. mar. 2018 · Alm. Salg: 763.680 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.187.000 kr.
2018mar.Ejerskifte763.680 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte840.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	63 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	99 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Toftagervej 38 9850 Hirtshals	211 m²	125 m	10-03-2024	1.350.000 kr.	6.398 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	354 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Søren Toftsvej 14 9850 Hirtshals	215 m²	395 m	02-11-2023	1.150.000 kr.	5.349 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	939 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	982 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	447 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Ringbakken 15 9850 Hirtshals	186 m²	770 m	21-01-2025	795.000 kr.	4.274 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	444 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu