Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Agerhønevej 44

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.061 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.219.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.926 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+68,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.997.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden feb. 2021
204k902k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20212.750.000 kr.28. feb. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.997.821 kr.Markedet · 1992756.628 kr.Markedet · 1993743.680 kr.Markedet · 1994596.438 kr.Markedet · 1995600.920 kr.Markedet · 1996878.804 kr.Markedet · 19971.047.294 kr.Markedet · 1998569.546 kr.Markedet · 1999959.812 kr.Markedet · 20001.260.936 kr.Markedet · 2001905.530 kr.Markedet · 20021.093.774 kr.Markedet · 2003967.780 kr.Markedet · 20041.046.796 kr.Markedet · 20051.004.466 kr.Markedet · 20061.335.802 kr.Markedet · 20071.810.894 kr.Markedet · 20081.916.968 kr.Markedet · 20092.275.362 kr.Markedet · 2010904.036 kr.Markedet · 20111.405.356 kr.Markedet · 20121.177.272 kr.Markedet · 20131.338.790 kr.Markedet · 2014592.786 kr.Markedet · 20152.046.614 kr.Markedet · 20161.409.506 kr.Markedet · 20171.177.936 kr.Markedet · 20181.748.976 kr.Markedet · 20191.076.344 kr.Markedet · 20201.183.912 kr.Markedet · 20211.695.026 kr.Markedet · 20221.844.426 kr.Markedet · 20231.538.654 kr.Markedet · 20241.764.580 kr.Markedet · 20251.816.870 kr.Markedet · 20261.123.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²156 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²
Agerhønevej 42
4930 Maribo		149 m²49 m21-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Agerhønevej 30
4930 Maribo		133 m²141 m23-09-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Agerhønevej 2
4930 Maribo		135 m²255 m11-11-20252.555.000 kr.18.926 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²448 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²384 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²610 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²645 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²556 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²336 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden