Agerhønevej 32

Villa · 133 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².1.887.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.691 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.019 kr/m²+86,60 pct.
3Vores vurdering2.289.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	85 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	111 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	136 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	26 m	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Agerhønevej 14 4930 Maribo	180 m²	64 m	02-04-2025	3.075.000 kr.	17.083 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	229 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	164 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	278 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	174 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	305 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu