Agerhøj 3, 6880 Tarm — Rækkehus · 57 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 270 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².729.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerhøj gns: 6.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.420 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering490.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 490.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	16 m	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	41 m	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 8 6880 Tarm	100 m²	64 m	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 16 6880 Tarm	100 m²	86 m	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	90 m	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 22 6880 Tarm	100 m²	109 m	06-03-2025	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Agerhøj 26 6880 Tarm	100 m²	132 m	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Storegade 40B 6880 Tarm	48 m²	791 m	11-11-2024	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Valmuevej 41 6880 Tarm	51 m²	1,5 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²
Valmuevej 43 6880 Tarm	51 m²	1,5 km	12-03-2024	566.000 kr.	11.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu