Agerhøj 20

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.441 kr/m².2.531.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøj gns: 20.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering3.673.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte1.885.000 kr.
2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022525.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	132 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	557 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	533 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	523 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	588 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	482 m	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	456 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	557 m	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	1,2 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	1,4 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu