Agerhøj 12

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.613 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøj gns: 20.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering2.568.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,41 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte950.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	44 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	160 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	143 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	413 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	574 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	433 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	299 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	681 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	550 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	501 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu