Agerbækvej 9

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.946 kr/m².4.986.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.927.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,90 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 841.093 kr.
I dag · vores estimat: 4.927.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg841.093 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	15 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	52 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	30 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	62 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	77 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	137 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	192 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	170 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Fjeldstedvej 20 2650 Hvidovre	153 m²	225 m	22-09-2025	4.895.000 kr.	31.993 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	127 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu