Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Agerbækvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.845 kr/m².5.077.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.760.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,52 pct. siden dec. 2007
825k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.955.000 kr.26. feb. 20081.955.000 kr.I dag · vores estimat4.760.798 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993973.280 kr.Markedet · 1994919.100 kr.Markedet · 1995962.920 kr.Markedet · 19961.349.600 kr.Markedet · 19971.251.880 kr.Markedet · 19981.230.460 kr.Markedet · 19991.690.220 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.644.160 kr.Markedet · 20021.732.360 kr.Markedet · 20032.102.660 kr.Markedet · 20041.884.960 kr.Markedet · 20052.288.580 kr.Markedet · 20063.071.320 kr.Markedet · 20073.038.840 kr.Markedet · 20083.091.620 kr.Markedet · 20092.474.780 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.535.960 kr.Markedet · 20122.357.460 kr.Markedet · 20132.363.060 kr.Markedet · 20142.667.560 kr.Markedet · 20153.326.820 kr.Markedet · 20163.092.600 kr.Markedet · 20173.559.500 kr.Markedet · 20183.461.780 kr.Markedet · 20193.836.280 kr.Markedet · 20204.472.020 kr.Markedet · 20214.918.900 kr.Markedet · 20225.020.680 kr.Markedet · 20234.822.580 kr.Markedet · 20244.979.520 kr.Markedet · 20255.477.640 kr.Markedet · 20266.653.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
26. feb. 2008 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²92 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Agerbækvej 7
2650 Hvidovre		154 m²29 m02-09-20265.075.000 kr.32.955 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²74 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Grønbækvej 13
2650 Hvidovre		139 m²370 m17-01-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²91 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²541 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²62 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Pagteroldvej 30
2650 Hvidovre		141 m²540 m01-07-20256.150.000 kr.43.617 kr./m²
Theseus Alle 3
2650 Hvidovre		136 m²399 m24-09-20256.795.000 kr.49.963 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²68 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden