Agerbækvej 15

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.575 kr/m².4.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 28.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.973.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	60 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	26 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Agerbækvej 13 2650 Hvidovre	170 m²	15 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	75 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	96 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	76 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	195 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	210 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	176 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	140 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu