Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Agedrupvej 22B, Agedrup

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
639 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
136.700 kr.
Offentlig grundværdi
136.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 142 m².2.102.736 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden jan. 2021
225k779k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.345.000 kr.I dag · vores estimat2.441.246 kr.Markedet · 1992723.348 kr.Markedet · 1993613.440 kr.Markedet · 1994843.196 kr.Markedet · 1995705.598 kr.Markedet · 1996866.342 kr.Markedet · 19971.069.686 kr.Markedet · 1998695.658 kr.Markedet · 1999978.380 kr.Markedet · 20001.318.328 kr.Markedet · 2001948.134 kr.Markedet · 2002923.426 kr.Markedet · 20031.191.380 kr.Markedet · 20041.221.200 kr.Markedet · 20051.338.350 kr.Markedet · 20061.352.408 kr.Markedet · 20071.775.000 kr.Markedet · 20081.663.388 kr.Markedet · 20091.594.234 kr.Markedet · 20101.869.856 kr.Markedet · 20112.040.682 kr.Markedet · 20121.426.958 kr.Markedet · 20131.567.964 kr.Markedet · 20141.514.714 kr.Markedet · 20152.086.122 kr.Markedet · 20161.544.534 kr.Markedet · 20171.487.592 kr.Markedet · 20181.821.434 kr.Markedet · 20192.019.524 kr.Markedet · 20201.994.390 kr.Markedet · 20211.835.634 kr.Markedet · 2022793.212 kr.Markedet · 20232.296.708 kr.Markedet · 20242.108.984 kr.Markedet · 20252.203.414 kr.Markedet · 20262.094.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²485 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²511 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Sportoften 19, Agedrup
5320 Agedrup		148 m²488 m05-05-20262.425.000 kr.16.385 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²760 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²629 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²868 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²506 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²702 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²1,4 km20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²847 m08-12-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden