Afroditevej 7

Villa · 197 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 685 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².3.043.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAfroditevej gns: 21.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering3.655.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,59 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.200.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	34 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Afroditevej 5 8960 Randers SØ	154 m²	24 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	1,3 km	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Bjarkesvej 11 8960 Randers SØ	188 m²	1,2 km	12-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Gazellevej 7 8960 Randers SØ	192 m²	1,3 km	20-09-2026	2.080.000 kr.	10.833 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	1,4 km	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	143 m	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Nordkaperen 33 8960 Randers SØ	186 m²	1,3 km	24-11-2024	4.382.500 kr.	23.562 kr./m²
R. Hougårds Vej 68 8960 Randers SØ	184 m²	1,2 km	28-09-2024	1.950.000 kr.	10.598 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	1,7 km	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu