Afroditevej 4

Villa · 224 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².2.816.099 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAfroditevej gns: 21.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering3.960.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,75 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	65 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Afroditevej 5 8960 Randers SØ	154 m²	55 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	150 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	1,0 km	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Hjortevej 52 8960 Randers SØ	227 m²	1,1 km	15-06-2026	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	1,1 km	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Paderup Mosevej 55 8960 Randers SØ	249 m²	706 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	1,3 km	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Okapivej 49 8960 Randers SØ	216 m²	1,5 km	04-03-2024	1.800.999 kr.	8.338 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	1,4 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu