Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ærtevej 1A

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.224 kr/m².1.489.831 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,80 pct. siden mar. 1996
314k629k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996417.242 kr.I dag · vores estimat1.576.334 kr.Markedet · 1992374.690 kr.Markedet · 1993356.712 kr.Markedet · 1994386.438 kr.Markedet · 1995367.570 kr.Markedet · 1996488.165 kr.Markedet · 1997551.978 kr.Markedet · 1998600.928 kr.Markedet · 1999627.361 kr.Markedet · 2000690.907 kr.Markedet · 2001620.953 kr.Markedet · 2002558.920 kr.Markedet · 2003647.030 kr.Markedet · 2004683.075 kr.Markedet · 2005770.117 kr.Markedet · 2006911.894 kr.Markedet · 20071.058.566 kr.Markedet · 20081.143.116 kr.Markedet · 20091.063.194 kr.Markedet · 2010689.305 kr.Markedet · 2011886.707 kr.Markedet · 2012964.671 kr.Markedet · 2013922.930 kr.Markedet · 2014840.249 kr.Markedet · 20151.029.285 kr.Markedet · 2016859.028 kr.Markedet · 20171.015.846 kr.Markedet · 2018972.592 kr.Markedet · 2019995.376 kr.Markedet · 20201.075.209 kr.Markedet · 20211.180.674 kr.Markedet · 20221.117.484 kr.Markedet · 20231.164.743 kr.Markedet · 20241.133.860 kr.Markedet · 20251.240.393 kr.Markedet · 20261.260.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
417.242 kr.
I dag · vores estimat
1.576.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg417.242 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²618 m21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²456 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Mjølnersvej 21
8920 Randers NV		84 m²586 m15-06-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²109 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Mimersvej 11
8920 Randers NV		79 m²303 m03-07-20261.145.000 kr.14.494 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²686 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²355 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²445 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²411 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Mispelvej 28
8920 Randers NV		97 m²682 m27-11-2023940.000 kr.9.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden