Ærtevangen 4B, Kærby

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.439.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.747.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,91 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	154 m	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	322 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Stigsager 36, Rørby 4400 Kalundborg	128 m²	1,4 km	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Stigsager 24, Rørby 4400 Kalundborg	126 m²	1,4 km	01-07-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	1,3 km	10-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	329 m	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby 4400 Kalundborg	131 m²	1,4 km	05-02-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	1,7 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby 4400 Kalundborg	132 m²	1,5 km	22-09-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	1,3 km	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu